売マンション 足立区 梅島３丁目 (西新井駅) 9階 3LDK

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価格 5,450万円 階建/階 地上10階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩1分
所在地 東京都足立区梅島３丁目
築年月 1981年3月(築45年1ヶ月) 面積 壁芯 64.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩1分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 大師前駅 徒歩14分
    所在地 東京都足立区梅島３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,450万円 平米単価 84.90万円/㎡
    管理費 12,000円/月 修繕積立金 29,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.4）
    専有面積 壁芯 64.20㎡ バルコニー 8.14㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年3月(築45年1ヶ月) 総戸数 54戸
    リフォーム履歴 ■内装：2009年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東武ビル管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987593248
    情報公開日 2025/09/09 次回更新予定日 2026/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三信リアルエステート

    交通：
    東京メトロ銀座線／三越前　徒歩6分
    住所：
    東京都中央区日本橋本町１丁目７－１１　正久ビル１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    03-6262-7451
    FAX：
    03-5202-8188
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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