一棟売アパート 松戸市 三ケ月 (新松戸駅) の売アパート

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価格 5,890万円 管理費 -
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩10分
所在地 千葉県松戸市三ケ月
築年月 1991年3月(築33年2ヶ月) 使用部分面積 147.00㎡ 土地面積 106.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ３０３リノベーション後
  • ３０３リノベーション後
  • ３０３リノベーション後
  • ３０３リノベーション後
  • ３０３リノベーション後
  • ２０３全面リフォーム後
  • ２０３全面リフォーム後
  • ２０３全面リフォーム後
  • １０１
  • ３０２
  • ２０３全面リフォーム後
  • １号室タイプ間取り
  • ２号室タイプ間取り

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩10分
    流鉄流山線 / 馬橋駅 徒歩16分
    所在地 千葉県松戸市三ケ月
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,890万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 ＪＣＯＭ（テレビ・インターネット）：13,134円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：7.37%
    年間想定家賃収入：434.40万円
    ２０２２年７月　給湯器全戸交換。・２０２２年７月　大規模修繕（外壁塗装・屋上防水・外溝・

    ゴミ箱設置等）。２０２２年１０月　３０３号室リノベーション（３点ＵＢからＢ／Ｔ別変更、キッチン交換、床張替等）。２０２２年１１月　２０３号室全面リフォーム（ウォシュレット新設、キッチン交換、床張替等）
    使用部分面積 147.00㎡ 土地面積 106.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1991年3月(築33年2ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年07月　　外壁塗装・屋上防水・外溝・ゴミ箱設置等
    ■その他：2022年10月　　２０２２年７月　給湯器全戸交換。２０２２年１０月　３０３号室リノベーション（３点ＵＢからＢ／Ｔ別変更、キッチン交換、床張替等）。２０２２年１１月　２０３号室全面リフォーム（ウォシュレット新設、キッチン交換、床張替等）
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 9戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978380003
    情報公開日 2023/02/07 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三信リアルエステート

    交通：
    東京メトロ銀座線／三越前　徒歩6分
    住所：
    東京都中央区日本橋本町１丁目７－１１　正久ビル１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    03-6262-7451
    FAX：
    03-5202-8188
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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