貸事務所(一部) リッツ初台ビル 9階

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賃料 38.8773万円 管理費等 117,810円
敷金 / 保証金 なし/9ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩7分
所在地 東京都渋谷区本町１丁目
築年月 1991年3月(築33年2ヶ月) 使用部分面積 129.82㎡ 坪数
/坪
単価		 39.27坪／0.99万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩7分
    その他交通 京王線 / 初台駅 徒歩8分
    所在地 東京都渋谷区本町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 38.8773万円 管理費等 117,810円
    敷金/保証金 なし/9ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　35,000円
    権利金 - 坪単価 0.99万円
    建物名・部屋番号 リッツ初台ビル
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
    設備 オートロック　エレベーター　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　有線放送　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料等総額の８０％更新料無し。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 129.82㎡ 坪数 39.27坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築33年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 10階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 2034年01月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年03月下旬
    更新料 なし
    物件番号 6980917452
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三信リアルエステート

    交通：
    東京メトロ銀座線／三越前　徒歩6分
    住所：
    東京都中央区日本橋本町１丁目７－１１　正久ビル１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    03-6262-7451
    FAX：
    03-5202-8188
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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