貸店舗・事務所(一部) 春光ビル 101

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賃料 15万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 駒込駅 徒歩3分
所在地 東京都北区中里２丁目
築年月 1972年7月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 25.20㎡ 坪数
/坪
単価		 7.62坪／1.9678万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 駒込駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩5分
    ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩12分
    所在地 東京都北区中里２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 事務手数料：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.9678万円
    建物名・部屋番号 春光ビル 101
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 給湯　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ラクーンレント（初回１００％＋１０００円、年２０％、決済サービス料月１０００円）
    主要採光面：南西向き
    【仲介業者様へ】お客

    様へご紹介の際にはレインズ掲載の弊社作成の募集図面を利用して下さい

    ＜２０２３年９月リフォーム完了済＞
    ★キッチン新品（電気コンロ付き）
    ★床長尺シート新品
    ★建具・扉新品
    ★入口ガラス戸・ガラス引戸新品
    ★壁面新規塗装施工済み


    ＜現況＞
    ※２０２３年９月内装・設備リフォーム済み
    ※内外装、新品・中古設備全て現況にて引き渡し
    ※現状内装・設備は非設備の残置物扱いとし貸主責任免責
    ※全額借主様負担にて内外装変更工事可
    　（但し、事前に貸主に工事内容資料提出の上で承諾必須）


    ＜備考＞
    ※インボイス未登録（登録予定なし）、賃料減額等応じません
    ※飲食店不可、水商売不可、早朝深夜営業不可
    ※敷地内同業種不可（買取業、整体業、不動産業不可）
    ※業種や業態によってはお断りの可能性もあります
    ※契約期間中に業種・業態の変更不可
    ※保証会社必須＋法人代表者連帯保証人付帯必要
    ※袖看板の設置不可（正面看板は可）
    使用部分面積 25.20㎡ 坪数 7.62坪
    土地面積 - 築年月 1972年7月(築51年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　　■ミニキッチン新品■電気コンロ新品
    ■内装：2023年09月　　■床長尺シート新品■建具・扉新品■入口ガラス戸・ガラス引戸新品
    ■外装：2023年09月　　■１０１号室前外装塗装済み
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980137533
    情報公開日 2023/10/12 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三信リアルエステート

    交通：
    東京メトロ銀座線／三越前　徒歩6分
    住所：
    東京都中央区日本橋本町１丁目７－１１　正久ビル１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    03-6262-7451
    FAX：
    03-5202-8188
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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