新築売戸建住宅 市川市 稲越３丁目 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武線 / 市川駅
【バス】18分 国分高校 停歩6分
所在地 千葉県市川市稲越３丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 87.19㎡ 土地面積 実測 91.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • シューズボックス
  • 浴槽
  • シャワーヘッド
  • 浴室乾燥機リモコン
  • 電気自動車外部コンセント
  • １階
  • １階
  • ２階洋室１
  • ２階洋室２
  • ２階洋室クローゼット
  • ２階洋室クローゼット２
  • ２階洗面所便利さの追求設備
  • ２階にもトイレ便利ですね
  • 南側バルコニー手摺付き
  • 南側ワイドバルコニー手摺付き
  • 玄関側車庫
  • ポスト
  • 南側庭リフォームにて車庫に変更出来ます。工事費は別途かかります。
  • ベルク松戸秋山店
  • すき家松戸秋山店
  • 市川市立稲越小学校
  • 国分幼稚園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 市川駅
    【バス】18分 国分高校 停歩6分
    その他交通 北総線 / 秋山駅 徒歩23分
    所在地 千葉県市川市稲越３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年09月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    本件物件は市街化調整区域です。１，

    道路は法４３条但し書きです。許可済み。再建築の際は再申請必要。２，都市計画第３４条第１２号（既造成宅地）許可済み再建築の際再申請必要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･5.5･6　LDK 16.5） 建物面積 87.19㎡
    土地面積 実測 91.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面6.0m　東6.3m 私道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第21UDI1C建07370号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978120046
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三信リアルエステート

    交通：
    東京メトロ銀座線／三越前　徒歩6分
    住所：
    東京都中央区日本橋本町１丁目７－１１　正久ビル１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    03-6262-7451
    FAX：
    03-5202-8188
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１３６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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